初めまして初投稿です。解体工事の仲介業を通じて解体業界の一般の方が知らない情報をお伝えしていければと思っております。
初投稿は解体工事の仲介業と私が始めた理由について書いていきたいと思います。
解体工事を少しでも安く
まず解体工事を考えた場合、費用はどのくらい？少しでも安くするには？と思われる方が多いと思います。一般的に住宅の解体をお考えになる時は解体が必要な理由にもよりますが、建替えや売却などが多いと思います。その場合、大体はハウスメーカーさんや不動産屋さんに新築や売却と一緒にお願いしているのでは無いでしょうか？
ハウスメーカーさん等に建築工事と一緒にお願いした場合、一般的に解体業者の見積り額に25％～30％くらい費用が上乗せされているようです。
この費用を少しでも抑えようと思うと直接解体業者さんと契約し工事を行うことが少しでも安くする上で欠かせません。しかし、解体業者のお知り合いが居るなど稀な場合を除き、直接契約と言っても…何処に問い合わせたら良いのか…、解体工事の事はよくわからないのに自身で工事内容や見積りを見ても適正な金額なのか判断出来ないなど、その為新築工事の打ち合わせで顔見知りになっているハウスメーカーさんなどにお願いしてしまっているという話はよくお聞きします。
解体費用を少しでも安く抑える為にもうひとつ大事なポイントが有ります。
解体業者は通常ハウスメーカーなどの住宅施工会社の下請けで工事を受注している事が多いです。その為一般の方からの直接見積り依頼があった場合、住宅施工会社に出される見積りより割増料金で見積りされています。※工事を定期的に発注してもらっている分安く見積りが出されている
これは当たり前の事で私が仲介業という形で解体工事に関わる理由でもあります。
解体工事の仲介業として
解体工事をお考えの方の工事に対する不安な部分を解消し、費用の削減にも繋がる。その為に解体工事を仲介するという仕事を始めました。
解体工事をお考えの方と解体業者の間に入り第3者として仲介します。物件の構造や周辺環境など解体工事の費用に係わるポイントがいくつもあります、その条件で工事をする場合の最適な業者を選定し、必要な工事の内容と費用を客観的に判断して適正な費用で工事を行えるようにサポートします。
私自身解体業の経験者ですし、仕事ぶりや得意な工事を良く知る業者を選定出来ますし、適正な範囲内で費用の交渉もお任せください。
上記でも触れましたが、仲介業として一人でも多く施主様のご依頼を頂くことで、解体業者には下請価格（住宅施工会社に出される単価）で工事の見積りをしてもらう、そして直接契約を結んでいただき工事を施工することが施主様にとって一番費用を安く抑え、経験者としてサポートさせていただくことで安心して工事をお任せして頂くことが出来るのではないかと思っています。
解体工事はトラブルや近隣からのクレームがどうしても多くなりがちです、今後空き家問題など解体工事の必要性は増していくと思いますが、解体工事をお考えの方の少しでも多くに適正な範囲で少しでも安く、安心して工事を行ってもらいたいと思い対応させていただいています。
解体工事の費用を安く、安心して任せて頂く為に
自身の目の届く範囲、責任持ってサポートする為に石川県内限定の活動です。解体工事をお考えの方には解体工事に関してあまりご存知ない方も多いです、そのような方に安心してお任せ頂けるよう費用の相場、必要な工事内容の説明、工事中の進捗具合までお問い合わせを頂いてから工事の完了までしっかりサポートさせて頂きます。
住宅施工会社や個人で直接解体業者と契約した場合にお困りになるポイントをしっかりサポート致します。石川県内で解体工事をお考えの方がいらっしゃいましたらお気軽にご質問、お問い合わせ頂ければと思います。
少しでも不安が有れば、合い見積もりを取って費用の比較、解体業者や仲介業者の態度人柄などを見比べていただいて判断されると宜しいかと思います。
解体工事の依頼、お役立ち情報の掲載は下記サイトで扱っております、ご参考にしていただき満足な解体工事のサポートになれば幸いです。
